辦公室裝修是一件極為繁瑣的事情,不懂這方面裝修的認為是全是煩惱,專(zhuān)業(yè)的人則認為是征程路上的又一次挑戰。市場(chǎng)為了實(shí)現更靈活的裝修方式,創(chuàng )新了多種模式,其中最具代表的就有“輕輔裝修”的身影。
辦公室的輕輔裝修是指什么?
輕輔裝修是人工+輔料的組合叫法,因此也被稱(chēng)為清工輔料。所以,辦公室的輕輔裝修是指由施工方提供人工、輔材的裝修服務(wù)施工方式。
辦公室的輕輔裝修都包括什么?
輕輔裝修主要包括人工和輔材兩大類(lèi),其中輔材的定義是指最基礎的非主要材料(主材),如板材、水泥、釘子、膩子、管線(xiàn)等。辦公室的輕輔裝修包括的內容基本相同。
辦公室選擇輕輔裝修的優(yōu)勢是什么?
辦公室裝修選擇輕輔的優(yōu)勢是借力。裝修公司或施工方都有固定的原材料定向采購點(diǎn),這是一種高效且優(yōu)質(zhì)的資源。
假如由業(yè)主方單方面去自主采購輔材和臨時(shí)找工人來(lái)對辦公室進(jìn)行裝修,兩者對比之后在省錢(qián)優(yōu)勢上就顯得很明顯了。
辦公室選擇輕輔裝修模式需要注意什么?
輕輔裝修雖然可以有效控制住辦公室的施工成本,但也需要去規避一些問(wèn)題和注意事項,筆者為此總結出了以下幾個(gè)方面:
1、合同條款約定及質(zhì)量驗收標準是否清楚
辦公室選擇輕輔裝修,一定需要對基礎裝飾材料和工程質(zhì)量做具體約定,不要對質(zhì)量驗收判斷的表述含糊不清,最直接了當的方式是參照國家相關(guān)規范。
2、工程量計價(jià)清單的誤差控制與增減項的處理
工程量清單是計算費用的關(guān)鍵,一般誤差并不會(huì )超過(guò)5%,百分之三以?xún)染鶠檎?,后期在處理辦公室的輕輔工程量時(shí)應重點(diǎn)關(guān)注。
3、發(fā)包的辦公室工程是否存在層層轉包行為
而今,在市場(chǎng)上仍然存有掛羊頭賣(mài)狗肉的不良或違法行為,其中最為可恥的是轉包,如果是依法轉包倒也無(wú)所謂,對于這種情況的發(fā)生發(fā)包方(甲方)應該注意。
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